关于公开征求《光明区关于加快高标准产业保障房建设促进优质项目落地的若干措施(征求意见稿)》意见的通知
2021-04-19 17:08:00

摘要 : 为认真贯彻落实光明区高质量高颜值发展大会精神,落实光明区高标准产业保障房两个“一千万”工程,进一步推动光明区产业空间提质提量,促进光明区实体经济提质增效,我局起草了《光明区关于加快高标准产业保障房建设促进优质项目落地的若干措施(征求意见稿)》。

各有关单位:

为认真贯彻落实光明区高质量高颜值发展大会精神,落实光明区高标准产业保障房两个“一千万”工程,进一步推动光明区产业空间提质提量,促进光明区实体经济提质增效,我局起草了《光明区关于加快高标准产业保障房建设促进优质项目落地的若干措施(征求意见稿)》。

为保障群众知情权,鼓励群众参与我区建设发展,增强文件制定的科学性,根据《深圳市光明区规范性文件管理规定》(深光府规〔2021〕3号)相关规定,现就该文件公开征求社会公众意见。有关单位和社会各界人士可在公示期内(2021年4月19日起至5月19日下午6点止),通过以下两种方式反馈:

一、通过信函方式将意见寄至:深圳市光明区科联路与同仁路交汇处科润大厦14楼(光明区工业和信息化局,产业空间保障科收),联系电话:17881495607,并请在信封上注明“规范性文件征求意见”字样。

二、通过电子邮件方式将意见发送至邮箱gxjtsl@szgm.gov.cn,并附上联系方式和单位名称。

深圳市光明区工业和信息化局

2021年4月19日


光明区关于加快高标准产业保障房建设促进优质项目落地的若干措施

(征求意见稿)

为进一步落实区委区政府“全面推进经济社会高质量发展,打造高颜值深圳北部中心”的工作部署,抓紧筹集和建设一批低成本、高品质、符合现代工业企业需求的产业空间,促进产业集聚发展,赋能产业转型升级,为优质企业提供稳定健康的经营发展空间,促进光明区实体经济提质增效,结合光明区高标准产业保障房实际,制定本措施。


一、鼓励新建高标准工业厂房

对在新型工业用地(M0)上采用《深圳市工业区块线管理办法》中一级工业区块线工业厂房建设标准新建或改建的高标准产业保障房,按建筑面积每平方米1000元的标准予以奖励,最高奖励金额不超过2000万元。

对在普通工业用地(M1)上采用《深圳市工业区块线管理办法》中一级工业区块线工业厂房建设标准新建或改建的高标准产业保障房,且工业厂房建筑面积占该宗地总建筑面积超过70%的,对超出部分按建筑面积每平方米1000元的标准予以奖励,最高奖励金额不超过2000万元。

以招拍挂的方式取得产业用地的新建项目除外。


二、鼓励园区微改造提升形象

鼓励园区统一建设污废处理设施,对园区外立面、消防、排水等进行微改造,提升园区形象和品质。开设绿色通道,对园区加大投资提升园区形象和品质的改造工程加快审批进度。对园区申请的改造贷款按照利息的100%给予一次性贴息,单个园区获得贴息金额不超过300万元。


三、鼓励筹集连片空间

因空间连片整体筹集而腾挪搬迁的符合光明区企业“高进低退”评价指标体系准入门槛的优质企业,若企业搬迁后注册地址不迁出光明区,按该企业搬迁前实际租赁面积给予每平方米50元的搬迁补贴,单个企业搬迁补贴金额不超过100万元。


四、鼓励导入优质企业

园区通过清退低效企业腾挪产业空间,并重新引进符合光明区企业“高进低退”评价指标体系准入门槛的优质企业,按照企业入驻后首两个完整年度财力贡献的15%给予园区运营主体奖励,针对单个引入企业计算的奖励金额不超过500万元。

对新引进的规模以上工业企业、有资质的建筑业企业、规模以上服务业企业,给予一年租金支持。补贴标准为每平方米20元,若实际租赁价格低于每平方米20元,按照实际租赁价格计算。资助面积最多为2万平方米,单家企业年度最高资助480万元。


五、鼓励留住优质企业

每年对各园区所有入驻企业的年度总财力贡献增速进行排名,对排名前20位的园区,按照园区所有入驻企业上年度财力贡献增量的50%予以奖励,单个园区最高奖励300万元。


六、鼓励已拿地企业提升贡献

2016年10月20日及以前通过招拍挂或协议出让等方式取得光明区产业用地的企业,主动与光明区签订补充协议,并通过在光明区新设或迁册独立法人的形式提高在光明区的财力贡献,对其首年财力贡献提高部分参照光明区招商引资政策予以落地奖励和高管人才奖励。

因不可抗力或重大政策调整造成拿地企业无法继续经营发展而无法达成原有监管协议贡献约定的,若企业配合高标准产业保障房相关工作,可通过签订补充协议的方式,将承租企业的产值税收合并作为拿地企业的贡献。


七、附则

(一)本措施所称园区,是指符合《光明区高标准产业保障房管理实施细则》中高标准产业保障房定义,并在光明招商网中进行登记的产业园区。

(二)对违反《光明区产业空间管理办法》《光明区高标准产业保障房管理实施细则》等规定的园区运营主体,取消本措施各项奖励。

(三)本措施中财力贡献指企业在光明区税务局实缴入库的各类税费(含代扣代缴个人所得税),以税务部门出具的纳税证明为认定依据。

(四)本措施的奖励与补贴资金在光明区经济发展专项资金中列支,支持项目有数量和额度限制,受光明区经济发展专项资金年度总额控制。

(五)本措施自印发之日起实施,有效期5年,由光明区工业和信息化局负责解释。

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